1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
北海道
27.0万円/㎡
前年比-4.8%
札幌市中央区
37.0万円/㎡
前年比+11.5%
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リラハイツ大通西ミュゼ
北海道札幌市中央区大通西十六丁目
/ 丁目駅 徒歩1分
2000年築 / 10階建 / 18戸 / RC造
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価格偏差値
49.3
フェア
推定相場価格より1.1%割高
相場
7,102万円
69.3万円/㎡
3,987
6,064
8,141
10,218
AI査定結果
推定相場価格
7,102万円
69.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,064万円〜8,141万円
59.1万円/㎡〜79.4万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2025年12月9日
リラハイツ大通西ミュゼ
7,180万円（70.0万円/㎡）/ 10階 / 102.55㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は69.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | 7,180万円 | 70.0万円 | 10階 | 102.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/11 | 7,480万円 | 72.9万円 | 10階 | 102.55㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/04 | 7,980万円 | 77.8万円 | 10階 | 102.55㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/02 | 7,980万円 | 81.3万円 | 10階 | 98.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/09 | 4,580万円 | 44.7万円 | 10階 | 102.55㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は58.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | リラハイツ大通西ミュゼ 札幌市中央区大通西十六丁目 | 丁目駅1分 | 7,180万円 | 70.0万円 | 102.55㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/16 | グランリビオ宮の森 札幌市中央区宮の森一条三丁目 | 西２８丁目駅6分 | 5,180万円 | 54.3万円 | 95.48㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 2004年 | 67戸 | RC |
| 2025/10/17 | ラピス神宮外苑グランヒルタワー 札幌市中央区宮の森一条十丁目 | 円山公園駅14分 | 6,980万円 | 56.1万円 | 124.39㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 31戸 | SRC |
| 2025/04/07 | パークホームズ西28丁目駅前 札幌市中央区北四条西二十六丁目 | 西２８丁目駅2分 | 5,480万円 | 55.1万円 | 99.46㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 49戸 | RC |
| 2025/11/20 | 円山神宮前シティハウス 札幌市中央区北一条西二十八丁目 | 円山公園駅5分 | 6,200万円 | 62.7万円 | 98.91㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 21戸 | RC |
| 2025/11/10 | シティハウス円山北3条 札幌市中央区北三条西二十五丁目 | 円山公園駅5分 | 6,280万円 | 59.3万円 | 105.95㎡ | 4LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 63戸 | RC |
| 2025/03/02 | 米国領事館前シティハウス 札幌市中央区北一条西二十八丁目 | 円山公園駅4分 | 4,700万円 | 59.4万円 | 79.1㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2025/08/04 | ディーグランセ円山瑞苑 札幌市中央区大通西二十八丁目 | 円山公園駅2分 | 5,980万円 | 66.6万円 | 89.8㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2005年 | 12戸 | RC |
| 2025/02/21 | 円山公園シティタワー 札幌市中央区大通西二十七丁目 | 円山公園駅1分 | 4,480万円 | 56.6万円 | 79.09㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 西 | 2000年 | 57戸 | SRC |
| 2023/09/13 | シティハウス円山外苑前 札幌市中央区南二条西二十八丁目 | 円山公園駅5分 | 5,980万円 | 56.9万円 | 105.15㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/01 | クリーンリバーフィネス桑園中央 札幌市中央区北八条西十五丁目 | 桑園駅3分 | 4,980万円 | 57.0万円 | 87.31㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 56戸 | SRC |
| 2025/10/06 | アルス円山 札幌市中央区南一条西二十五丁目 | 円山公園駅1分 | 5,380万円 | 62.6万円 | 85.96㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 1996年 | 44戸 | SRC |
| 2024/06/04 | 神宮坂下シティハウス 札幌市中央区南三条西二十五丁目 | 円山公園駅4分 | 6,780万円 | 65.5万円 | 103.44㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | - | 1996年 | 23戸 | RC |
| 2025/09/01 | ル・サンク円山 札幌市中央区南二条西二十二丁目 | 円山公園駅5分 | 4,480万円 | 53.0万円 | 84.59㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/24 | ウェリス円山南四条シティハウス 札幌市中央区南四条西二十三丁目 | 円山公園駅8分 | 7,120万円 | 69.9万円 | 101.9㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/08 | パークハウス円山並木通 札幌市中央区南五条西二十二丁目 | 円山公園駅10分 | 5,480万円 | 53.0万円 | 103.36㎡ | 4LDK | 6階 / 12階建 | 西 | 2003年 | 23戸 | SRC |
| 2023/12/09 | 大通公園シティハウス 札幌市中央区大通西十六丁目 | 西１８丁目駅2分 | 5,980万円 | 57.2万円 | 104.51㎡ | 2S | 9階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/15 | Brillia円山桜通り 札幌市中央区南四条西二十丁目 | 円山公園駅7分 | 6,980万円 | 61.6万円 | 113.22㎡ | 4LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 2004年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/29 | ライオンズマンション札幌植物園前 札幌市中央区北五条西十丁目 | さっぽろ駅9分 | 5,280万円 | 53.9万円 | 97.93㎡ | 4LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 56戸 | RC |
| 2025/10/09 | カルム大通公園 札幌市中央区南二条西十二丁目 | 西１１丁目駅4分 | 4,480万円 | 55.6万円 | 80.6㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 50戸 | SRC |
| 2025/06/09 | レジデンスタワー大通公園 札幌市中央区大通西九丁目 | 大通駅3分 | 5,380万円 | 64.6万円 | 83.34㎡ | 3LDK | 5階 / 20階建 | 東 | 2005年 | 55戸 | RC |
| 2025/03/11 | 南3条グランドビル 札幌市中央区南三条西六丁目 | すすきの駅6分 | 5,380万円 | 54.6万円 | 98.49㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 49戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で4.8%下落、札幌市中央区では11.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.0万円）は札幌市中央区の平均と比較して89.2%割高です。
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1982年築 / 11階建 / 100戸 / SRC造